如果我是张店人,去姚家屿,能不能买个旧民房.重建一个房子住呢? 楼上知道有关这样的法规吗?我很想去盖一个呢

引用:

原帖由 Hit_The_Road 于 2008-7-2 09:26 发表
如果我是张店人,去姚家屿,能不能买个旧民房.重建一个房子住呢? 楼上知道有关这样的法规吗?我很想去盖一个呢

城镇户口去农村建房购房    以前叫违规现在叫违法     不过实际上没有问题     淄博的好几个法学专家  就买的这样的房子

《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

    由此可以看出，宅基地属于集体所有，不得转让、买卖、出租和抵押。农村村民对宅基地只有使用权，而没有所有权，宅基地和建筑在其上的房屋是两码事。房屋属于私人所有，村民可以对房屋依法进行买卖、转让、出租、抵押、继承。而对于宅基地，农村村民只有使用权，不能随意处置。所以说，张一明所签的买卖房屋协议是无效的，这也是房屋无法过户的原因。张一明名义上是购买民房，实际是购买宅基地使用权，这种行为不合法。

自古以来.老百姓的房子吃自己的.哦.原来现在自己的房子,土地都是集体的了啊.整个国家的老百姓都是佃农啊

原来开发商买下整个村子的土地,赶走农民,盖上商品房.就合法了....明白了

一个个的都这么认真干啥，有本事也去盖！还是没混到那份不是呀。 有些事情知道就行了，太认真累不累

谁又忘了拉拉链了?

俺就是农民啊~所以不算违法吧

牛郎织女 田园生活

刚赛练  弄那样子的小房子   看着就像别墅

挺腐败啊，都有别墅了，门前再有点流水，那就没治了